פורסם ב 2/6/2022 ע"י מאמרי מערכת ליגל אינפו

ברור שתמיד עדיף לחסוך כסף כדי לממן רכישה גדולה, אבל מי מאתנו יכול באמת לעמוד בזה, במיוחד כשמדובר על קניית דירה, מכונית, לימודים, או רכישה בלתי צפויה של תרופה יקרה שלא נכללת בסל הבריאות.
במקרים שכאלה, כאשר לא ניתן לחסוך כספים מראש כדי לממש מטרה כלשהי, אפשר לנסות לקבל הלוואה בנקאית או הלוואה חוץ בנקאית. העולם הפיננסי מציע היום מגוון של הלוואות ספציפיות לרכישות מסוימות, וחשוב להתאים את סוג ההלוואה למימוש הצרכים שלכם.
  1. הלוואות אישיות ללא בטחונות
הלוואות אישיות עשויות לשמש לצרכים שונים, החל מרכישת מכונית וכלה בכיסוי הוצאות החתונה. בדרך כלל, הבנק מבקש מהלווים להציג עתודות כספיות, עליהן יוכל לסמוך במקרה שהחוב לא ייפרע בזמן. אבל, במקרים שבהם אין לאדם הזקוק להלוואה עתודות פיננסיות, הגוף המלווה יחפש ביטחון מינימלי כלשהו שיבטיח כי כספי ההלוואה אכן יוחזרו במלואם ובזמן. הלוואה אישית שכזאת נחשבת להלוואה ללא בטחונות.
הלוואות אישיות ללא בטחונות כוללת גם סוג של הלוואה אשר נקראת: ׳הלוואה לכול מטרה׳. במקרה זה, הבנק עשוי להציע הלוואה דיגיטלית ומהירה לאנשים, גם אם הם לקוחות של בנקים אחרים, שמחפשים הלוואה כדי לממש מטרה כלשהי, כמו:
  • רכישת רכב
  • שיפוץ המטבח
  • כיסוי מינוס בבנק
  • מימון טיול בחו״ל
  • לימודים
  • הפקת אירוע משפחתי (חתונה, בר מצווה וכו׳)
  • או רכישת תרופות יקרות
ההלוואות ללא בטחונות ניתנות בדרך כלל עד לסכום של 100,000 שקלים, עם פרישת תשלומים חודשיים על פני תקופה של עד 72 חודשים.

2. הלוואות אישיות עם בטחונות
כדי לקבל הלוואה אישית עם בטחונות, יהיה עליכם להציג סוג מסוים של בטחונות (נכס כלשהו כמו מכונית או חסכונות), שיוכל להבטיח את החזר ההלוואה שלכם.
הלוואה אישית עם בטחונות מגיעה לרוב עם ריבית נמוכה יותר מאשר הלוואה אישית ללא בטחונות. הסיבה לכך נעוצה בכך שבהלוואה זו יש נכס שמגבה את כספי ההלוואה במקרה של אי פירעון, ולכן היא נחשבת פחות מסוכנת.
אם אתם בטוחים שתוכלו להחזיר את ההלוואה, ואתם מוכנים למשכן נכס שיגבה את ההלוואה שלכם, הרי שהלוואה עם בטחונות תעזור לכם לחסוך כסף, בגין הריבית הנמוכה יותר. אבל אל תשכחו שכאשר אתם משתמשים בנכס כבטוחה להלוואה, אתם מסתכנים באובדן נכס זה, כי הגוף המלווה יוכל לעקל אותו במידה שלא תעמדו בפירעון החודשי של ההלוואה שלכם.

3.הלוואת משכנתא
משכנתא היא אחת ההלוואות הנפוצות ביותר בארץ ובעולם, והיא נועדה לסייע לכם לרכוש דירה, גם אם אין ברשותכם כל הסכום הנדרש למימון הדירה.
הלוואת משכנתא היא הלוואה ארוכת טווח (לפעמים גם עד שלושים שנה), המאפשרת לאנשים חסרי דיור או משפרי דיור, לרכוש דירה באמצעות ההון העצמי שלהם, לרוב 25% משווי הדירה (לאחר ערכה הוערך על ידי שמאי הבנק, או לפי שווי הרכישה – הנמוך מבין השניים), כאשר את שאר 75 האחוזים, ניתן לקבל מהבנק כהלוואת משכנתא.
כדי לקבל מהבנק אישור למשכנתא, יהיה עליכם לעמוד בתנאים שונים, כמו:
  • גובה ההכנסה החודשית
  • כושר ההחזר
  • הגיל שלכם
  • הלוואות קיימות אחרות
  • תקינות של חשבון הבנק שלכם
בנוסף, קחו בחשבון שאחוזי המימון המקסימליים שהבנק מאשר, נקבעים על פי מספר פרמטרים, כמו:
  • אם זו דירתכם היחידה – הבנק יאשר 75% מימון.
  • אם זו דירה חליפית (כלומר רכשתם דירה חדשה וטרם מכרתם את הנוכחית) – הבנק יאשר 70% מימון.
  • אם זו דירה שניה ויותר – הבנק יאשר 50% מימון.
 
 

מחפש עורך דין?
קבל הכוונה אישית

עוד כתבות בנושא

חוב של 140,000 ש"ח לבנק נסגר ב5,000 ש"ח

שני החוקים שכדאי לשמור עליהם כאשר פותחים עסק

מהם החוקים שחשוב להכיר כאשר פותחים עסק, כדי לעמוד בחובת הדיווח. במאמר זה נסקור את חוקים אלה ואת ההשלכות שלהם אם עוברים עליהם במכוון.

הדברים הכי מהותיים שחובה לדעת על משמורת משותפת

משמורת משותפת - בואו לקרוא את כל מה שצריך לדעת.

מחירון נוטריון 2019

עלות עמלות ושעות עבודה, עלות אימות חתימה, אימות תצהיר, ייפוי כוח נוטריוני, עלות העדה של מסמך סחיר, עלות הסכמי ממון, אישור נכונות מסמך מתורגם, אישור שאדם נמצא בחיים - כל מה שרציתם לדעת על מחירי שירותיו של נוטריון מוסמך.

מחפש עורך דין?
קבל ייעוץ אישי

תפריט ניווט

המדורים המובילים

הפורומים המשפטיים

עו"ד מומלצים בישראל

שימושון וקישורים

נבנה ע"י EKDESIGN

Legalinfo.co.il - פורטל משפטי מיוחד לאזרח בישראל המציג מבחר רחב של עורכי דין מובילים אשר מתמחים כל אחד בתחומו. יש לציין כי המידע באתר אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או כל תחליף לו, למען הסר ספק, שימוש בתוכן המוצג באחריות הגולש בלבד - באחריות כל גולש לבדוק את אמיתות המידע המוצג באתר באופן פרטני ועצמאי. **הגלישה באתר הינה בכפוף לתנאים המופיעים בתקנון האתר (c) כל הזכויות שמורות 2016