עו"ד רגב אלקיים הנו ממייסדי משרד עורכי דין: שרף, פרי, אלקיים ושות'. עו"ד רגב אלקיים מתמחה בתחום המשפט המסחרי ובכלל זה נדל"ן, תאגידים, חוזים וייצוג בבתי משפט. עו"ד רגב אלקיים מלווה לקוחות עסקיים מגוונים בתחומי משפט מגוונים, לרבות מתן ייעוץ משפטי שוטף וליווי מקיף לחברות ועסקים הפועלים במגוון רחב של תחומים, כגון: דיני מכרזים, דיני עבודה, בנקאות, הוצל"פ, הליכי פש"ר, מקרקעין ותכנון ובניה. עו"ד רגב אלקיים הנו בעל ניסיון רב וייחודי בתחום דיני האגודות השיתופיות, הקיבוצים והמושבים (מכירת/רכישת נחלות, סוגיות בן ממשיך, שיוך דירות, ירושות וצוואות וכיו"ב)
רות מנור שאל/ה:
19/6/2024 ב 08:57
הנה המקרה: אני "מפונה" מנכס מגוריי בעקבות מלחמת "חרבות ברזל" טרם שנכנסתי לדירת החדר השכורה באחד הקיבוצים שלא פונו, שזה אומר שחדר השינה הוא גם חדר המגורים וגם פינת האוכל, נאמר לי שיש בחדר השכור אינטרנט, להבנתי היה שבדמי השכירות כבר כלול אינטרנט, אבל הקיבוץ טוען וגם מחייב את חשבוני בשירותי אינטרנט זאת למרות שאין לי ראוטר משלי, כלומר אין לי חיבור אינטרנט ישיר, כתוצאה יש תופעות של הפרעה למשל כול בערך חצי שעה הטלוויזיה נתקעת ומודיעה ש"אין אינטרנט" בנוסף על מנת לגלוש במחשב אני לרוב משתמשת בנסטיק עם סים דאטה שאני משלמת באופן פרטי לפי כמות הג'גה שאני משתמשת, הסיבה היא שהאינטרנט שיש בחדר השכור לא תמיד מגיע. אם אלו הן תקנות הקיבוץ אז למה הקיבוץ לא הקים ליחידת החדר המושכרת חיבור אינטרנטי ראוי? הרי הקיבוץ גובה ממני עבור שירותי אינטרנט? סוגיה נוספת מטרידה שלטעמי מנוגדת לנורמות או גם לאמות מידה מקובלות, איך יכול להיות שמשפחות בהן שני מבוגרים (ילדים פטורים ) שמנהלים חייהם בנכסים של 200 מ"ר בנויים (משמע לפחות 5 חדרים + פינת אוכל מרווחת + גינה פרטית, הנה כי כן ווילות בכל קנה מידה, לעומתם אני בדירת חדר שכורה, ללא גינה, אישה בגיל השלישי המתקדם משלמים לקיבוץ את אותו סכום מס קהילתי בחודש למרות שאני בגפי ואפילו לא זוג אנשים? האם גוברים חוקי הקהילה על אמות המידה הממלכתיות, האם זה חוקתי? האם עקרון "חוקי הקהילה" גובר על אמות מידה נורמטיביות ? לא זו אף זו, מתברר שבגלל שאני לא חברת קיבוץ, על אף שמשלמת מיסי קהילה, שירותיי אפליקציית חמ"ל לעת התרעה אינם נגישים גם לי, רק ל"חברים", הווה אומר שעלי להתעדכן באפליקציה חיצונית (??)
טל שאל/ה:
26/9/2023 ב 09:30
אימי חברת קיבוץ שגרה בדיור מוגן בשנותיה האחרונות, היא נפטרה והורישה לי את הבית בקיבוץ , הקיבוץ עבר הפרטה לקיבוץ מתחדש אך קבע שעד סוף 2028 משכיר את הדירות הפנויות והכסף נכנס לקופת הקיבוץ. כלומר רק מ 2029 ניתן יהיה למכור את הבית. הקיבוץ שולח את מי שרוצה לרשום את הבית במנהל למשרד עו״ד שלו על חשבון היורש לחתום על הסכם ליורשים שהינו לטובת הקיבוץ. אני רוצה להעביר עם צו הירושה את הבית על שמי במינהל עם עו״ד שלי מבלי לערב את עו״ד של הקיבוץ. האם זה אפשרי?
אנה שאל/ה:
4/9/2023 ב 12:22
דרושים/ות - ללא ניסיון, בתחומים: הקלדה, הזנת נתונים והזנת תוכן, העתק הדבק! יש עדיין 42 מקומות פנויים. 53 ש"ח-44 ש"ח לשעה (ממוצע, יש אפשרות לקבל יותר)! קורות חיים תשלחו לוואטספ 052-4313764 תהילה
רוני שאל/ה:
27/8/2023 ב 14:20
דרושים/ות - ללא ניסיון, בתחומים: הקלדה, הזנת נתונים והזנת תוכן, העתק הדבק! יש עדיין 42 מקומות פנויים. 53 ש"ח-44 ש"ח לשעה (ממוצע, יש אפשרות לקבל יותר)! קורות חיים תשלחו לוואטספ 052-4313764 תהילה
הילה שאל/ה:
17/5/2023 ב 12:59
שלום רב, האם מותר לי כתושבת המשתתפת דרך קבע בישיבות הועד המקומי בישובי (ישיבות שהינן פומביות) , להקליט או להסריט אותה ? אם כן אשמח להכוונה לחוק/פסיקה
פניננ שאל/ה:
23/1/2022 ב 10:30
האם חוקי לא לחלק רווחי אגודה ליורש שרשום בצוואה?
רחל זאבי שאל/ה:
12/6/2021 ב 22:59
האם אפשר לשנות שבן ממשיך יהיה ילד אחר ממה שקבעתי והאם אני צריכה להודיע למושב על החלטתי ועל השינוי או לגוף אחר
יעקב וידל שאל/ה:
14/3/2021 ב 21:22
חתמנו חוזה למכירת נחלה לצערנו האגודה של המושב מערימה קשיים כנגד הקונה שאלתי ההסכם תקוע מה דינו של החוזה שכבר נחתם ומה ניתן לעשות כנגד האגודה
יורי סירוטין שאל/ה:
6/12/2020 ב 11:29
חברת גוונים באריאל הוציאה דרישה חדשה - לכל ילד המשתתף בחוגים לבצע בדיקת קורונה כל שבוע. השאלה שלי האם זה חוקי לדרוש כזה דבר? תודה
מיכאל שאל/ה:
8/6/2018 ב 17:15
שלום רב, הישוב הוא אגודה שיתופית ובה 380 בתי אב. בבעלות האגודה שני נכסים המעניקים שירותי פנאי ונופש: 1.חדר כושר. 2. ברכת שחיה. מימון הפעילות בחדר כושר - ע"י גביה ישירה רק ממי שרוצה ובחר להשתמש בשירותיו. מימון הפעלת ברכת השחייה - על פי החלטת אספה כללית מחויבות כל משפחות החברים בתשלום חודשי קבוע ללא קשר לשימוש שעשו, כשבפועל עשרות רבות של משפחות חברים לא נכנסים לברכה מזה שנים. התוצאה, כפועל יוצא של תפעול הברכה כמתואר לעיל, שהרוב כופה על המיעוט לממן את פעילות הנופש שלו!. יש לציין כי דמי המנוי השנתיים לבית אב הנם כ-720 ש"ח לשנה (שני הורים +2ילדים), שזה בערך שליש מן המחיר הראלי של מנוי בברכות דומות באזור! הרוב רוצה לשמר את המחיר המגוחך שהוא משלם, כשמי שמחויב לסבסד אותו זה אותן משפחות שאינן עושות כלל שימוש בברכה, "כי הרוב קבע כך באספה כללית חוקית" השאלה: האם אופן מימון פעילות הברכה כנ"ל מהווה קיפוח המיעוט על-ידי הרוב, במיוחד כאשר ביחס לתפעול חדר הכושר פועלים אחרת?
מירה שאל/ה:
7/3/2018 ב 12:54
מה התנאים לבקשה לדיון חוזר והצבעה מחודשת בנושא שכבר נדון בשיחת הקיבוץ וכבר הוכרע בקלפי
ingbi שאל/ה:
5/2/2018 ב 12:51
אני בלעת דירה עם חניה לא רשומה בטבו,אבל העירייה עשה חלוקה לכול דייר חניה שלו, אני אישה בת 82. אין לי רכב ,אבל יש לי ילדים בלא יכולים לבוא כי אין להם חניה ומיוחד בשבת, כמה שאני מבקש לא עוזר כלים מזלזלים עלי כאילו אני לא בת אדם עם כבוד כמו כל אדם, האם קיים אפשרות לטפל דרך עו"ד? אינטרנט, יש איש אחד ששולח יום -יום ולפעמים יותר מפעם אחד מציאה לקניה ולקבל חינם ספרים, כל פעם אני שולחת remover זה לא עוזר האם גם לאנשים אלה אפשר לתת קנס כדי שתיתן לי שקט?
איליה שאל/ה:
16/6/2017 ב 19:09
ערב טוב , יש לי בעיית רעש בלתי נסבל מצד השכנים (לייתר דיוק ילדיהם משחקים בבניין עושים המון רעש נוסעים עם עגלות וקורקינטים ומשקים בכדור במשך 4-5 שעות במיוחד בימי שישי בערב) כאשר אני יוצא לבקש מההורים שיפסיקו עם הרעש הם תוקפים אותי שאני לא יכול לעשות כלום בגלגל שאני גר בדירת מרתף (יש חוזה שכר דירה למגורים) תאנה שאני גר במקום לא מיועד למגורים וזה בעיה שלי. מה עלי לעשות בנושא ואם כל האיומים שהם יוציאו אותי מהדירה?
צופיה שאל/ה:
22/11/2016 ב 20:45
שלום, רציתי לשאול. לגבי חצר בבניין משותף, האם לכל אדם שאינו שכן בבניין מותר להיכנס ולעשות בה כרצונו? ישנה אישה שמגיעה לחצר בנייננו ומאכילה את החתולים, מה שגורם לחתולים להתביית בבניין במשך היום והלילה. מהם גבולות הכניסה לחצר הבניין, האם ניתן לאסור את כניסתה כלל לבניין? אשמח לתשובה מפורטת. תודה, צופיה
יניב שאל/ה:
8/10/2016 ב 06:30
יש לי שאלה חשובה מישהו תבע אותי על דואר זבל, והוא שלח את מכתבי התביעה לכתובת שאף אחד לא גר בה, אז השליח שזה משרד חקירות שיקר ואמר שאבא שלי היה שם וסירב לחתום, בקיצור הצהיר תצהיר שקר האם אפשר לתבוע את השליח השקרן? ומה לגבי תלונה במשטרה זה עבירה פלילית לסעיף 239 לחוק העונשין הצהרת תצהיר שקר?
גלי שאל/ה:
21/9/2016 ב 16:54
פסיקתא שלא בוצעה בהתאם להחלטת הרשמת בפסק דין ובוצעה פסק דין ללא חתימת הפסיקתא בין הצדדים, אלא במעמד צד אחד שהוגש לרשמת בלא ידיעת הצד השני. אם יש החלטה של ביטול פסק דין בעקבות אי ביצוע פסיקתא כהלכה לפי דין? האם ידוע למי מכם על מקרה שך ביטול פסק דין בעקבות פסיקתא שלא בוצעה כדין?
יוליה שאל/ה:
4/7/2016 ב 17:20
שלום, אם משכיר חתום על סעיף בחוזה שלא קיים, ושוכר כותב לו מכתב התראה רשמי עם אישור מסירה שבו הוא מבקש לתקן את המצב תוך 7 ימים, אחרי 7 ימים שהליקוי לא תוקן , השוכר מודיע למשכיר שהיות שהוא הפר חוזה סעיף _____, השוכר מבטל את החוזה ומפנה את הדירה בתאריך _____. השוכר מבטל את הצקים שנתן לתאריכים עתידיים (תשלומים עבור תאריכים אחרי הפינוי) ואת צ'ק ביטחון. מה הסיכוי שמשכיר יזכה במשפט אם יתבע את השוכר?
מרינה שאל/ה:
11/2/2016 ב 21:19
לפני שנה קניתי דירה בבית משותף בקומה חמישית ויש לנו מסתור כביסה מרוצף בתוכו מונחים המזגנים (המזגן המרכזי והמזגנים של החדרים) ובשאר המקום תולים כביסה. השכן מתחתינו פתח את המסתור כביסה שלהם וזה מעין חדר כביסה גדול עבורם- חלק מהדירה שלהם. השכן הגיע מס פעמים והתלונן שהתקרה שלו מתחת למסתור הכביסה שלי נוטפת מים. במילים אחרות הניקוז במסתור הכביסה שלי לא טוב ( בלשון המעטה ) מה שיוצר רטיבות אצל השכן מלמטה. 1.האם זה שטח ציבורי או שייך לשטח הדירה הפרטית שלי? 2.האם אני צריכה לשאת בעלות התיקון? השכן? הועד? חשוב לי לציין שגם אצלי התקרה באזור המסתור כביסה רטובה אך לי זה לא מפריע כי זה מחוץ לשטח הדירה שלי. זהו בניין של כ10 שנים- אחריות הקבלן נגמרה כבר.
תומר שאל/ה:
11/2/2016 ב 18:13
לא ידעתי לאן ליפנות בתחום הכדורגל לכן אני פונה לכאן בני בין 16 ומשחק בקבוצת כדורגל בליגה לפני כחודשיים הכנסתי אותו להסגר כיוון שהקבוצה לא רוצה לשחרר אותו הקבוצה החלה ליפגוע בו בזה שלא נותנת לו לשחק בשבתות ואך לא להתלבש ולאחרונה גם מזניחה אותו באימונים בני היה שחקן מוביל בקבוצה שאלה ראשונה האם יש החזר כספי בעבור החצי השנה השניה הנוכחית שבני כבר לא משחק בקבוצה שאלה שניה האם מבחינה משפטית יש אפשרות לשחרר אותו לקבוצה אחרת שתקלוט אותו או שלא ניתן ואין מה לעשות רוצה לציין שבחוזה חתמתי בקבוצה היה כתוב "מועד קבלת הודעת ביטול הוא תוך 30 יום ממועד הרישום ולפני 60 ימים -החזר כל יתרת דמי החבר השאלה אם אני צריך לקבל החזר של הכסף באופן יחסי
לימור שאל/ה:
28/1/2016 ב 10:38
שלום רב באגודה בה אנו חברים החליטה ועדת חינוך כי הורים להם ילדים בגילאי חינוך הבלתי פורמלי ישלמו סכום מסויים למשפחה, ללא קשר למספר הילדים וללא קשר האם הילדים פעילים בחינוך. הסעיף התקציבי המיועד לכך השתתפות, ועל כל ניתן הדגש השתתפות בחינוך ולא מס חינוך. שאלה: האם חובה שתהא זיקה בין התשלום לבין ההנאה מהתשלום כשמדובר בהשתתפות (להבדיל ממס אגודה)? והאם יש אפשרות לחייב משפחה שילדיה לא פעילים בחינוך לשלם? (בפרט שיש לנו משפחות להם ילדים הם חברים באגודה אך לא גרים ביישוב ונכסם לא מאוייש).
חני שאל/ה:
28/12/2015 ב 14:13
בתי ואני הגשנו תביעה לבית משפט לתביעות קטנות , נגד 2 נתבעים ( חברת ביטוח + סוכן מטעמה). ביה"מ שלח לנתבעים את כתב התביעה בדואר רשום עם דרישה להגשת כתב הגנה תוך 15 יום . נתבעת 1 לא ניגש לדואר לקחת את כתב התביעה שבימ"ש שלח אליו בדואר רשום והוחזר לבימ"ש בטענה כי לא נדרש ע"י הנמען. נתבעת 2 - שהיא החברה , ביום ה-15 להגשת כתב הגנה הגישה בקשה לדחיית מועד הגשת כתב הגנה וקיבלה הארכה של חודש ימים ועד ל-01/11/15. ב-01/11/15 שוב הגישה בקשה להארכת מועד הגשת כתב הגנה ושוב קיבלה הארכה של עוד חודש. וב-01/12/15 שוב הגישה בקשה להארכת מועד להגשת כתב הגנה והפעם בית משפט נתן החלטה בה גם קבע מועד לדיון בבימ"ש ולפיה מועד הדיון לא ידחה ויתקיים גם ללא כתב הגנה בלי כל התייחסות נתבעת 1 - הסוכן, שלא ניגש לקחת את כתב התביעה שבימ"ש שלח אליו. איפה כל שנטען לעיל מעמיד אותנו כתובעות (בתי ואני) מבחינה משפטית? מה הצעדים שעלינו לנקוט בהם לאור האמור? האם בכך שהסוכן לא ניגש לקחת את כתב תביעה יכול להיות לרעתנו? יצוין, שלא עודכנו במה שקרה ולולא פנינו למוקד בתי המשפט לא היינו יודעים על מספר הפעמים לדחיית מועד הגשת כתב הגנה מטעם נתבעת 2 ולא היינו יודעים כי כתב תביעה שנשלח לנתבעת 1 לא נדרש על ידה משום שידעה במה מדובר . בתודה מראש
עו"ד רגב אלקיים
31/12/2015 ב 14:51
מירית שאל/ה:
19/12/2015 ב 07:15
שלום,אני בעלת נחלה ויש ברשותי שתי מכסות ביצים.אין לי לול.האם אוכל לגדל עם בעל נחלה אחר שיש לו רק מכסה אחת והוא מגדל אותה בלול שלו [הלול שלו מאוד גדול ויכול להכיל את שתי המכסות שלי]?התקנות של מועצת הלול מאוד מבלבלות.תודה
אורי שאל/ה:
10/12/2015 ב 14:03
אשתי ואני חברי אגודה ,אשתי רוצה להתגרש ולקנות את חלקי במשק .אני מתנגד ורוצה להישאר חבר אגודה ,לי אין מספיק כסף על מנת לרכוש את חלקה מה עושים?
|
|
Legalinfo.co.il - פורטל משפטי מיוחד לאזרח בישראל המציג מבחר רחב של עורכי דין מובילים אשר מתמחים כל אחד בתחומו. יש לציין כי המידע באתר אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או כל תחליף לו, למען הסר ספק, שימוש בתוכן המוצג באחריות הגולש בלבד - באחריות כל גולש לבדוק את אמיתות המידע המוצג באתר באופן פרטני ועצמאי. **הגלישה באתר הינה בכפוף לתנאים המופיעים בתקנון האתר (c) כל הזכויות שמורות 2016
