פורסם ב 28/1/2018 ע"י מאמרי מערכת ליגל אינפו

דירה היא אולי הדבר החשוב לנו ביותר בחיים, אם אנחנו בעלי דירה הרי שהיא בעלת משמעות אדירה לנו ולילדנו והיא מאפשרת לנו לחיות בכבוד ובשלווה.

הדירה היא פשוט המבצר שלנו והיא בעלת הערך הגדול ביותר לחיינו. אך לעתים אנחנו רוצים למכור את הדירה ולעבור לדירה אחרת, זוהי כמובן החלטה הגיונית לחלוטין ויש לנו כל זכות לעשות אותה. כאשר אנחנו מחליטים למכור את הדירה אנחנו חייבים לעשות הסכם מכירת דירה. אסור בשום פנים ואופן לוותר על הסכם אשר יפרט את המחיר של הדירה, את אופן התשלום שיועבר לנו, את זמן המסירה של הדירה ועוד פרטים רבים ונוספים. אין ספק כי אסור לוותר על הסכם למכירת הדירה ועליכם להבין כי החשיבות שלו היא עצומה וגדולה ואת זאת אתם חייבים לזכור.

מדוע לא כדאי לבצע הסכם ללא עו"ד?

שימו לב סביר להניח כי מכירת הדירה או קנייתה הם העסקה הכלכלית הגדולה ביותר שתעשו בחייכם ועל כן חשיבותה היא עצומה. על כן עלינו להיעזר בבעל מקצוע שיבטיח כי זכויותינו נשמרות. בין אם אתם קונים דירה ובין אם אתם מוכרים דירה כדאי לכם מאוד לפנות אל עורך דין אשר ילווה אתכם לכל אורך התהליך ויבטיח כי ההליך ייעשה בצורה תקינה. ללא עורך דין אנחנו מסתכנים בכך שההסכם לא יחזיק מים ולא יעמוד במבחנים של בית המשפט והדבר יכול לסכן את כספנו בצורה חמורה. עורך דין הוא בעל ניסיון עשיר והוא ידע כיצד לכתוב את ההסכם בצורה הטובה ביותר וכך נבטיח כי ההסכם שומר עלינו.

כיצד אבחר עורך דין מתאים שיעזור לי?

כאשר אנחנו בוחרים עורך דין אנחנו חייבים להבטיח כי הוא יהיה איכותי וברמה גבוהה. אם נבחר עורך דין גרוע הרי שהוא יכול אפילו לגרום לנזקים ובכך אף אחד לא רוצה. אם אתם רוצים לבחור עורך דין טוב, בחרו עורך דין המתמחה במקרקעין. אם תלכו אל עורך דין המתמחה לדוגמא בתעבורה הרי ברור שהוא לא יוכל לעזור לכם והוא יגרום לכם נזק יותר מאשר יועיל. על כן בחרו רק עורך דין העוסק ביום יום בהסכמי מכר וזאת בכדי להבטיח כי הזכויות שלכם תישמרנה. ככל שהעורך דין יותר איכותי כך תהיו בטוחים כי הזכויות שלכם תישמרנה ולא תיפגענה.

דירות למכירה בכפר סבא – דוגמא כיצד הסכם יכול לסייע לנו

ישנן הרבה דירות למכירה בכפר סבא ועלינו להבין כי אם אנחנו חלק מבעלי הדירות הללו אנחנו חייבים לכתוב הסכם מכר בכדי להבטיח כי הזכויות שלנו תישמרנה. דירות למכירה בכפר סבא אינן שונות מדירות בערים אחרות וגם מכירתן מהוות עסקה כלכלית ענקית ואנו חייבים לזכור זאת ולפעול בהתאם בכדי להבטיח כי נקבל את הכסף המגיע לנו על מכירתן. 

מחפש עורך דין?
קבל הכוונה אישית

עוד כתבות בנושא

עסקאות נוגדות במקרקעין

אחת הסוגיות העולות מעת לעת ביחס לעסקאות, מסוגים שונים, היא שאלת דין הקדימה בין שני קונים של אותו נכס, במקרה בו עולה טענה לקיומן של זכויות נוגדות של כל אחד מהם ביחס לנכס מסוים. על בית המשפט לקבוע במקרה כזה מי הוא בעל הזכויות בנכס ומי, לצערו, יכול ויצא וידיו על ראשו, למרות ששילם חלק אם לא כל התמורה בגין הנכס.

כך תנהלו את העובדים שלכם לפי החוק

כיצד מנהלים משמרות עובדים כדי למנוע תביעות עתידיות בבית הדין לעבודה? כיצד לנהל תלושי שכר עם הפרשות לפנסיה על פי חוק? כך תנהלו את העובדים שלכם בצורה אחראית כנדרש.

המלצות לבחירת משרד עורכי דין

כאשר עומדת ההתלבטות לבחירת משרד עו"ד, במיוחד כאשר מדובר בגוף עיסקי, לדוגמא חברה עיסקית פרטית או ציבורית, עומדות לפניה למעשה שתי אפשרויות. אחת, בחירת משרד גדול, הכולל בדרך כלל מספר עורכי דין, מעל עשרה ואף הרבה מעבר לכך, והשניה בחירה של משרד קטן בו מצויים עורכי דין בודדים.  מדובר בשתי בחירות שונות וחשוב לדעת את ההבלים בין שני סוגי משרדים כאלה.

הוצאת דרכון ספרדי

כיצד דרכון ספרדי יכול לעזור לכם? כיצד מבצעים בדיקת זכאות ראשונית? כיצד ממשיכים בתהליך עד לדרכון? מדריך קצר עם התשובות לכל השאלות החשובות בנושא.

מחפש עורך דין?
קבל ייעוץ אישי