פורסם ב 26/3/2017 ע"י מאמרי מערכת ליגל אינפו
כמעט כל תושב באזור גוש עציון יזדקק אי פעם לשירות של עורך דין בגוש עציון. אנחנו לא מתכוונים חלילה לומר בזה כי באזור גוש עציון מתגוררים אנשים המועדים לפשע, כי שירות של עורך דין זה לא משהו שאנחנו זקוקים רק בעת שאנחנו עומדים לדין. כאשר אנחנו עומדים לפני רכישת דירה או כאשר נערכת הגרלה גדולה ועוד מקרים טריוויאליים שונים אשר בהם יש צורך בליווי משפטי של עורך דין והדבר לא קשור כלל לפלילים, נזדקק לסיוע של עורך הדין.
כאשר אנחנו זקוקים לשירות של עורכי דין בגוש עציון, לא נוכל לבחור סתם כך את עורך הדין שלנו באופן אקראי. המשפט הישראלי עוסק בתחומים רבים ומגוונים, כך ששירותיו של עורך דין, ניתנים אף הם במגוון תחומים. כך לדוגמא בעת רכישת דירה, או כאשר פותחים עסק, במקרים של סכסוכים, גירושין בין בני זוג, מאבקי ירושה, ועוד, ועוד. עורכי הדין לומדים בדרך כלל את המקצוע באופן כללי אך הם בוחרים לאחר מכן להתמחות בתחומים משפטיים מסוימים. בתחומים אלו הם יהיו מומחים ממש והם ידעו לייצג נכונה את לקוחותיהם. על כן, כאשר בוחרים בעורך דין, יש לברר ראשית את הנקודה הזו, האם עורך הדין יוכל לתת לכם מענה לבעיה המסוימת.
כמו בכל שירות שאליו אנו זקוקים, גם כאן עלינו לבדוק בקרב הלקוחות הקודמים של עורך הדין.
חשוב לברר את הנקודות הבאות:
• ייצוג – חשוב לברר האם הם חשו שעורך הדין מייצג אותם באופן הנכון ואם השירות אותו קבלו מעורך הדין היה שירות הוגן.
• התנהלות – יש לברר האם התנהלותו של עורך הדין הייתה ראויה, והאם לקוחותיו היו מרוצים ממנו ומהיחס אליהם לאורך כל הדרך.
• יכולות וידע – יש לבדוק האם לעורך הדין יש את הידע ואת היכולות הנדרשות לייצג היטב את לקוחותיו.
• מחיר – בדרך כלל הסכום אותו יגבה עורך הדין יהיה מושפע מהוותק והמקצועיות שלו. כאן יש מקום לבדוק הצעות של עורך דין צעיר שיהיה פנוי יותר מעורך דין וותיק, והוא יטפל בעניין במלוא המרץ ובתעריף נמוך של עורך דין מתחיל.
אחד האמצעים להבטיח את כספו של רוכש הדירה מקבלן, הוא באמצעות מכתב החרגה. מהו מכתב זה, מה חשיבותו ומה הסכנות באי הנפקתו לרוכש?
אומנם לא חובה עורך דין במכירת דירה אבל מאוד רצוי. החל מלדעת את ההיבטים המשפטים ועד המיסוי השונה, כל הפרטים במאמר הבא.
כאשר רוכשים דירה חדשה נוטים לוותר על עורך דין. אסור בשום אופן לעשות זאת, ובמאמר הבא אנו מסבירים מדוע.